Affaire exceptionnelle
+ de photos
- Surface86 m²
- Construction1973
A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE / LOCAL COMMERCIAL
99 000 €
Les points forts
- Secteur à fort potentiel
- Zone de chalandise
- Proche d'un centre commercial
- Pôle d'activités commerciales
- Restaurants et commerces de proximité
- Emplacement stratégique
- Pôle de professionnels de santé
Descriptif du bien
🚀INSTALLEZ VOTRE ACTIVITÉ AU CŒUR D'UN SECTEUR À FORT POTENTIEL !
Professionnels de santé, indépendants, commerçants ou investisseurs : et si votre prochain cabinet ou espace professionnel était ici ?
À vendre, local d'activité / local commercial d'environ 86 m², idéalement situé au sein d'un pôle d'activités dynamique aux Abymes – secteur Grand-Camp, dans un environnement commercial bénéficiant d'une forte fréquentation.
Le local prend place au sein d'un patio d'activités convivial et animé, regroupant restaurants et commerces de proximité, offrant ainsi une véritable synergie entre les différentes activités présentes.
📍 Un emplacement stratégique :
Avec ses 86 m², ce local offre une belle opportunité pour créer un cabinet et aménager les espaces selon les besoins de votre activité :
Chirurgien-dentiste, médecin, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, psychologue, spécialiste paramédical...
Il peut également convenir à d'autres activités professionnelles recherchant visibilité, accessibilité et proximité avec une clientèle de passage et de secteur.
💼 POURQUOI ACHETER ?
✔️ Un emplacement commercial stratégique
✔️ Une surface de 86 m² facilement exploitable
✔️ Un environnement professionnel déjà dynamique
✔️ Une proximité immédiate avec une enseigne alimentaire reconnue
✔️ Un potentiel d'aménagement sur mesure
✔️ Un actif pouvant constituer un véritable outil de travail pour votre activité
✔️ Une acquisition patrimoniale plutôt qu'une simple location
👉 Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité ou réaliser un investissement professionnel aux Abymes ? Ce local mérite votre attention.
📞 Contactez-moi pour découvrir le local et étudier ensemble le potentiel de cette opportunité.
Kelly CARMEL 0690052282 [email protected]
Professionnels de santé, indépendants, commerçants ou investisseurs : et si votre prochain cabinet ou espace professionnel était ici ?
À vendre, local d'activité / local commercial d'environ 86 m², idéalement situé au sein d'un pôle d'activités dynamique aux Abymes – secteur Grand-Camp, dans un environnement commercial bénéficiant d'une forte fréquentation.
Le local prend place au sein d'un patio d'activités convivial et animé, regroupant restaurants et commerces de proximité, offrant ainsi une véritable synergie entre les différentes activités présentes.
📍 Un emplacement stratégique :
- Face au Carrefour Contact de Grand-Camp
- Au cœur d'une zone commerciale et d'activité à forte affluence
- Environnement composé de commerces et services
- Une localisation facilement identifiable et accessible
- Un secteur adapté à l'implantation d'une activité professionnelle durable
Avec ses 86 m², ce local offre une belle opportunité pour créer un cabinet et aménager les espaces selon les besoins de votre activité :
Chirurgien-dentiste, médecin, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, psychologue, spécialiste paramédical...
Il peut également convenir à d'autres activités professionnelles recherchant visibilité, accessibilité et proximité avec une clientèle de passage et de secteur.
💼 POURQUOI ACHETER ?
✔️ Un emplacement commercial stratégique
✔️ Une surface de 86 m² facilement exploitable
✔️ Un environnement professionnel déjà dynamique
✔️ Une proximité immédiate avec une enseigne alimentaire reconnue
✔️ Un potentiel d'aménagement sur mesure
✔️ Un actif pouvant constituer un véritable outil de travail pour votre activité
✔️ Une acquisition patrimoniale plutôt qu'une simple location
👉 Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité ou réaliser un investissement professionnel aux Abymes ? Ce local mérite votre attention.
📞 Contactez-moi pour découvrir le local et étudier ensemble le potentiel de cette opportunité.
Kelly CARMEL 0690052282 [email protected]
Caractéristiques techniques
- Surface86 m²
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationLes Abymes 97139
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- Référence368
Description des surfaces
- Local d'activité + WC + Lavabo86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 090 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829002534
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