Coup de cœur
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- Terrain1 429 m²
- Constructible650 m²
- ViabiliséNon
- ElectricitéNon
Beau Terrain Constructible de 1429m², 97122 Baie-Mahault
120 000 €
Les points forts
- Divisible, viabilisation proche, proche de toutes commodités
Descriptif du bien
À VENDRE – Terrain constructible de 1 429 m² à Montier – Baie-
Une belle opportunité pour votre projet immobilier ou d’aménagement
Situé dans le secteur recherché de Montier à Baie-Mahault, ce terrain issu de la parcelle mère BL 361 offre une superficie cadastrale de 1429 m² (Lot 1) et constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement ou une opération d’aménagement.
Les atouts du terrain :
Le terrain est situé en zone UD du Plan Local d’Urbanisme de Baie-Mahault, destinée principalement à l’habitat résidentiel.
Environ un quart de la parcelle est classé en zone naturelle, ce qui porte la surface réellement exploitable à environ
1 780 m².
Cette configuration permet d’envisager un projet de construction individuelle, familiale ou un projet de division foncière, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur.
Pourquoi choisir ce terrain ?
✔ Secteur calme et recherché de Baie-Mahault
✔ Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Réseaux à proximité limitant le coût des raccordements
✔ Potentiel de valorisation intéressant
Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette parcelle.
Contactez IMMO-TEP EXPERTISE dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Une belle opportunité pour votre projet immobilier ou d’aménagement
Situé dans le secteur recherché de Montier à Baie-Mahault, ce terrain issu de la parcelle mère BL 361 offre une superficie cadastrale de 1429 m² (Lot 1) et constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement ou une opération d’aménagement.
Les atouts du terrain :
- Superficie cadastrale : 1 429 m²
- Surface exploitable : environ 650 m²
- Terrain situé en zone UD du PLU (secteur à vocation principalement résidentielle)
- Terrain constructible
- Possibilité de division (sous réserve de l’obtention d’un permis d’aménager et des autorisations administratives)
- Tous les réseaux à proximité : eau, électricité, télécommunications / fibre
- Terrain non viabilisé
- Accès assuré par une servitude existante
Le terrain est situé en zone UD du Plan Local d’Urbanisme de Baie-Mahault, destinée principalement à l’habitat résidentiel.
Environ un quart de la parcelle est classé en zone naturelle, ce qui porte la surface réellement exploitable à environ
1 780 m².
Cette configuration permet d’envisager un projet de construction individuelle, familiale ou un projet de division foncière, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur.
Pourquoi choisir ce terrain ?
✔ Secteur calme et recherché de Baie-Mahault
✔ Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Réseaux à proximité limitant le coût des raccordements
✔ Potentiel de valorisation intéressant
Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette parcelle.
Contactez IMMO-TEP EXPERTISE dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- VueCampagne
- Terrain1 429 m²
- AssainissementIndividuel
- Constructible650 m²
- Emprise au sol429 m²
- ViabiliséNon
- LocalisationBaie-Mahault 97122
- Référence216
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI97122024000000010 • RCP 904729159
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